Artículo publicado originalmente en Brains Real Estate News – Noticias Inmobiliarias y de Vivienda«>Brains Real Estate News
Metrovacesa ha presentado Residencial Nerissa, una nueva promoción de obra nueva en Sagunto (Valencia). El proyecto arranca con una primera fase de 118 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios y una inversión total prevista de 26,1 millones de euros. Las viviendas destacan por sus terrazas y por unas vistas abiertas hacia la ciudad y el castillo de Sagunto.
La promoción se levanta en uno de los nuevos entornos residenciales de expansión del municipio, dentro del área de crecimiento del eje metropolitano de Valencia. Se trata de una zona en desarrollo que combina nuevas infraestructuras, amplias avenidas y espacios pensados para el crecimiento urbano. En este contexto, la vivienda de obra nueva sigue ganando protagonismo ante la creación de nuevos hogares y el dinamismo del mercado residencial.
Viviendas pensadas para el uso diario y el entorno exterior
Residencial Nerissa ha sido diseñado para adaptarse a diferentes perfiles de compradores, desde familias jóvenes hasta quienes buscan cambiar de vivienda dentro del área metropolitana. Las viviendas cuentan con 2, 3 y 4 dormitorios, todas ellas con terraza, plaza de garaje y posibilidad de trastero. También se incluyen plantas bajas con jardín y áticos con amplias zonas exteriores.
El proyecto pone especial atención en la vida al aire libre y el clima mediterráneo. Según la promotora, el diseño busca dar protagonismo a la luz natural y a la conexión entre interior y exterior, con viviendas «luminosas y funcionales» orientadas al confort diario. Además, se han previsto espacios comunes como piscina comunitaria para adultos y niños, zonas ajardinadas y área de juegos infantiles. A estos espacios se suman un local social y áreas destinadas al aparcamiento de bicicletas, pensadas para fomentar una movilidad más sostenible dentro de la urbanización. La combinación de servicios busca ofrecer un entorno cómodo para la vida cotidiana sin necesidad de grandes desplazamientos.
Eficiencia energética y un entorno en expansión
Uno de los pilares del proyecto es la sostenibilidad. Residencial Nerissa ha sido concebido bajo criterios de eficiencia energética, con el objetivo de reducir el consumo y mejorar el confort de los residentes. Las viviendas contarán con calificación energética A-A, una de las más altas del sector residencial. Entre las soluciones previstas se incluye la aerotermia individual para la producción de agua caliente sanitaria y la instalación de placas fotovoltaicas para cubrir parte del consumo de las zonas comunes. También se incorporan sistemas de aislamiento térmico y acústico avanzado, carpinterías de altas prestaciones y ventilación mecánica individual.
La promoción se desarrolla además bajo el compromiso Domum de Metrovacesa, centrado en la reducción del impacto ambiental y la mejora de la eficiencia de los edificios. Este enfoque busca adaptar la vivienda a nuevas exigencias de sostenibilidad sin renunciar al confort.
En palabras de Ángel de la Cueva García, gerente de promociones en la delegación de Levante de Metrovacesa, el proyecto «responde a una demanda creciente de vivienda de calidad en el entorno metropolitano de Valencia», destacando la necesidad de «producto residencial bien ubicado, eficiente y adaptado a las nuevas formas de vivir». El entorno de Sagunto donde se ubica la promoción se caracteriza por su crecimiento urbano ordenado, su cercanía al litoral mediterráneo y su conexión con Valencia. Además, dispone de servicios educativos, equipamientos deportivos y buenas comunicaciones con el resto del área metropolitana.
El análisis de Metrovacesa R3search apunta a que el mercado residencial valenciano sigue mostrando un notable dinamismo. El crecimiento demográfico y la formación de nuevos hogares están impulsando la demanda de vivienda en municipios bien conectados como Sagunto. En conjunto, Residencial Nerissa se posiciona como una apuesta por la vivienda contemporánea en un entorno en expansión, donde la calidad, la sostenibilidad y la conexión con el entorno natural y urbano se convierten en elementos clave del proyecto.
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