Artículo publicado originalmente en Brains Real Estate News – Noticias Inmobiliarias y de Vivienda«>Brains Real Estate News
Más de 1.300 establecimientos hoteleros en España se están organizando para emprender acciones legales contra Booking.com por las conocidas cláusulas de paridad. La iniciativa, liderada por el despacho Eskariam, ya cuenta con 753 hoteles adheridos y continúa ampliando su base de afectados. Las reclamaciones económicas vinculadas a este procedimiento rondan actualmente los 200 millones de euros. Sin embargo, la previsión del equipo jurídico es que esta cifra pueda elevarse hasta los 400 millones si se incorporan los cerca de 580 hoteles que se encuentran en fase de adhesión. El responsable de Negocio y Operaciones de Eskariam, Juan Álvarez Goya, ha confirmado estas cifras a El Conciso. Según el despacho, el volumen del caso refleja la magnitud del impacto que estas condiciones contractuales habrían tenido sobre el sector hotelero en España.
Para poder sostener este crecimiento, la firma ha reforzado su estrategia de captación y ha asegurado financiación externa. En concreto, ha cerrado una línea de crédito senior de 50 millones de euros estructurada por Victory Park Capital, destinada a cubrir los costes de los servicios jurídicos y el desarrollo del caso.
El calendario previsto por Eskariam sitúa el inicio de la fase de litigación entre septiembre y octubre. Este plazo se ha fijado tras la temporada alta turística, con el objetivo de permitir a los hoteles centrarse en su actividad durante los meses de mayor ocupación antes de entrar en el proceso judicial. Antes de acudir a los tribunales, el despacho tiene previsto plantear una propuesta de acuerdo extrajudicial a Booking. No obstante, desde Eskariam reconocen que ven limitada la posibilidad de entendimiento, ya que la plataforma ha defendido en varias ocasiones la legalidad de su modelo y niega que exista perjuicio económico para los hoteles.
Andalucía, eje clave de la expansión de la demanda
La expansión de la macrodemanda tiene en Andalucía uno de sus principales focos estratégicos. A pesar del peso turístico de la comunidad, su participación actual en el procedimiento es reducida, lo que ha llevado al despacho a intensificar su presencia en la región. En estos momentos, solo 25 establecimientos andaluces se han sumado a la iniciativa, con una cuantía estimada en torno a los 20 millones de euros. Esta cifra representa aproximadamente un 10% del volumen económico total ya incorporado a la reclamación.
Para revertir esta situación, Eskariam ha reforzado su actividad informativa en Andalucía durante el mes de junio. Las acciones se han concentrado especialmente en Málaga y la Costa del Sol, dos de los principales motores turísticos del país. El despacho ha buscado además apoyarse en su colaboración con el bufete andaluz Montero Aramburu para generar mayor confianza entre los hoteles de la zona. Uno de los mensajes clave transmitidos es la ausencia de riesgos de represalias por parte de la plataforma digital.
En paralelo, los promotores de la demanda recuerdan que la Comisión Europea ha designado a Booking como «guardián de acceso» dentro de la Ley de Mercados Digitales. Esta figura implica obligaciones específicas orientadas a garantizar la competencia y limita ciertas prácticas comerciales consideradas restrictivas. Entre esas obligaciones se incluye la prohibición de las cláusulas de paridad, así como cualquier condición que pueda restringir la libertad de los establecimientos hoteleros para fijar sus precios o condiciones de venta. En este contexto, el caso avanza también en medio de cierta tensión documental. Según ha señalado Eskariam, Booking habría retirado de su intranet documentación relevante para la reclamación, lo que podría obligar a su recuperación en el propio proceso judicial.
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