Artículo publicado originalmente en Brains Real Estate News – Noticias Inmobiliarias y de Vivienda«>Brains Real Estate News
Líbere Hospitality Group (LHG) ha iniciado su actividad en Alicante con la apertura de un nuevo edificio de 61 apartamentos en pleno centro de la ciudad, en la calle Gerona. El activo, denominado Líbere Alicante Rambla, es el primero que la compañía opera en la capital alicantina y se enmarca en su estrategia de expansión en destinos urbanos con demanda sostenida y atractivo turístico. El inmueble pertenece a All Iron RE I Socimi, que con esta inauguración alcanza las 533 unidades en operación dentro de un portfolio total de 891 apartamentos. La gestión y explotación del edificio ha sido adjudicada a Líbere Hospitality Group, que supera ya las 1.131 unidades operativas a nivel internacional y mantiene más de 2.300 unidades en cartera.
«Líbere Hospitality Group encaja perfectamente con el tipo de ciudad donde queremos seguir creciendo, destinos con actividad durante todo el año», ha señalado Antón de la Rica, Co-CEO de la compañía, destacando la combinación de vida urbana y componente turístico que ofrece Alicante. El edificio, ubicado a escasos minutos de la Explanada de España, el puerto y la playa del Postiguet, se encuentra en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. La localización, en pleno centro histórico, refuerza la apuesta por activos ‘prime’ en entornos con alta actividad comercial, gastronómica y turística.
Alicante, un destino con mucho atractivo
La inversión total del proyecto ha ascendido a 17,2 millones de euros, tras la adquisición del inmueble en 2021 por 9,2 millones y su posterior reposicionamiento integral. El edificio, construido originalmente en 1943, ha sido rehabilitado manteniendo elementos arquitectónicos protegidos, en línea con el Plan Especial de Protección del centro tradicional de Alicante.
«Se trata de una propuesta que combina patrimonio arquitectónico y tecnología», explican desde la compañía, en referencia a un modelo de alojamiento orientado a estancias de corta y media duración. El activo incluye estudios, apartamentos de un dormitorio y dúplex con terraza, además de zonas comunes como una azotea con piscina y solárium, y un espacio de desayunos en planta baja. En materia de sostenibilidad, el edificio cuenta con la certificación Breeam con calificación ‘Muy Bueno’, un sello internacional que evalúa aspectos como el uso del agua, la gestión de residuos, la salud y el bienestar o la eficiencia energética. Según la compañía, este reconocimiento garantiza un alto nivel de sostenibilidad ambiental para unas instalaciones de estas características.
La operación se enmarca en la estrategia de crecimiento de Líbere Hospitality Group, que colabora con más de 50 propietarios privados, inversores institucionales y socimis en distintos mercados europeos. La compañía subraya que su modelo se basa en la gestión digitalizada de activos, con procesos de check-in y atención al cliente sin recepción física, apoyados en tecnología propia. Por su parte, All Iron RE I Socimi refuerza con este activo su posicionamiento en el segmento de apartamentos de corta y media estancia, una tipología que ha ganado peso en el mercado inmobiliario urbano europeo. La firma prevé que, con el avance de su plan de reposicionamiento, más del 80% de su cartera esté en operación a mediados de 2026.
Alicante se consolida así como un destino estratégico para este tipo de inversiones. La ciudad ha experimentado en los últimos años un crecimiento sostenido en turismo urbano, impulsado por su conectividad, su clima y su equilibrio entre oferta vacacional y vida local. En este contexto, el nuevo activo se suma a la tendencia de profesionalización del alojamiento flexible en España. Con esta apertura, Líbere Hospitality Group continúa ampliando su presencia en el mercado nacional, en un momento en el que el modelo de estancias flexibles y digitalizadas gana protagonismo en las principales ciudades europeas.
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