Artículo publicado originalmente en Brains Real Estate News – Noticias Inmobiliarias y de Vivienda«>Brains Real Estate News
La socimi IBI Lion continúa ampliando su presencia en el mercado inmobiliario español con una nueva operación vinculada al sector comercial. La compañía ha comunicado la adquisición del 100% de las participaciones sociales de una sociedad propietaria de un activo ubicado en Vitoria por un importe aproximado de 27,1 millones de euros.
Según la información remitida a BME Growth, el inmueble adquirido se encuentra actualmente arrendado a una reconocida cadena de supermercados. Este aspecto garantiza a la sociedad contar con ingresos recurrentes desde el inicio de la operación, una estrategia habitual entre las socimis especializadas en activos comerciales. La empresa ha explicado que la compra se ha financiado mediante una combinación de recursos propios y financiación de terceros. La operación se enmarca dentro de la estrategia de crecimiento de IBI Lion, centrada en la incorporación de activos con contratos de alquiler ya consolidados.
Expansión de la cartera inmobiliaria
Con esta adquisición en Vitoria, la socimi da un nuevo paso en el fortalecimiento de su cartera de inmuebles comerciales. La compañía sigue apostando por activos vinculados al sector de la alimentación, uno de los segmentos considerados más estables dentro del mercado inmobiliario.
Este movimiento llega apenas unos meses después de otra compra realizada por la compañía en Asturias. En febrero, IBI Lion, a través de su filial IBI Lion Lavie, cerró la adquisición de un inmueble en Gijón destinado también a uso comercial. En aquella ocasión, el activo estaba igualmente arrendado a una reconocida cadena de supermercados. La operación alcanzó un valor de 4,7 millones de euros y fue financiada mediante una fórmula similar, combinando recursos propios con financiación externa.
Apuesta por activos comerciales alquilados
Las dos operaciones reflejan una línea de inversión muy concreta por parte de la socimi. La compañía está centrando parte de su estrategia en activos comerciales ya ocupados por operadores consolidados, lo que permite asegurar estabilidad en los ingresos y reducir riesgos asociados a la desocupación. El sector de supermercados se ha convertido en uno de los segmentos más resistentes dentro del mercado inmobiliario comercial en los últimos años. La demanda constante de este tipo de establecimientos y la estabilidad de sus contratos de alquiler han despertado el interés de numerosos inversores especializados.
Con la incorporación del activo de Vitoria, IBI Lion incrementa el volumen de su cartera y consolida su presencia en distintas ciudades españolas. La compañía no ha ofrecido más detalles sobre futuras operaciones, aunque las adquisiciones realizadas durante este año muestran una clara intención de seguir creciendo en el segmento de inmuebles comerciales. La socimi mantiene así su hoja de ruta basada en la compra de activos capaces de generar rentabilidad desde el primer momento. La combinación de financiación bancaria y recursos propios también permite a la empresa mantener capacidad para afrontar nuevas inversiones en el futuro.
Últimas noticias del mercado inmobiliario
Aticco y All Out Partners ponen en marcha un fondo de 180 millones para impulsar oficinas flexibles. Invertirá cerca algo más de 3 millones de euros para rehabilitar el histórico establecimiento, con la intención de reabrirlo a partir de septiembre.
BDO refuerza su presencia en Barcelona con el alquiler de una planta en el edificio de Via Augusta 254. La firma de abogados refuerza su crecimiento en la ciudad con la ocupación de una planta completa en un inmueble propiedad de Reale Immobili.
El 65% de las nuevas franquicias inmobiliarias se abrirán en ciudades medianas en 2026, según AEFI. La Asociación Española de Franquiciadores Inmobiliarios anticipa un cambio estructural en el sector hacia mercados intermedios.
Qué es la EPDB, cómo ha sido su transposición en el RE español y por qué no avanzamos «lo suficiente». Hoy vence el plazo para que los Estados miembros de la Unión Europea incorporen la Directiva de Eficiencia Energética de los Edificios.
Artículo publicado originalmente en Brains Real Estate News – Noticias Inmobiliarias y de Vivienda«>Brains Real Estate News