Artículo publicado originalmente en Brains Real Estate News – Noticias Inmobiliarias y de Vivienda«>Brains Real Estate News
La gestora especializada en inversión inmobiliaria Iberia Reim ha cerrado la adquisición de un nuevo solar en Málaga capital. El terreno está situado en el número 32 de la calle Capuchinos y se destinará al desarrollo de un proyecto de apartamentos turísticos. Con esta operación, la compañía incorpora el tercer activo a su vehículo de inversión Arabí Living, centrado en el desarrollo y gestión de alojamientos turísticos en ubicaciones urbanas con fuerte atractivo y demanda constante.
El solar adquirido en Málaga está destinado a la construcción de un edificio compuesto por 27 apartamentos turísticos. El proyecto se plantea con criterios de sostenibilidad, ya que contará con certificación Breeam España, un estándar que avala buenas prácticas en eficiencia y respeto medioambiental. La explotación del inmueble se realizará mediante un operador especializado, con un contrato de arrendamiento a largo plazo que incluye una estructura de rentas garantizadas. Este modelo busca ofrecer estabilidad en los ingresos del activo durante su vida operativa.
Según la información facilitada por la compañía, la operación presenta una rentabilidad interna (TIR) neta proyectada cercana al 20%. Desde Iberia Reim subrayan la importancia de la ubicación y el rigor en el diseño financiero de la inversión, elementos clave en este tipo de proyectos inmobiliarios.
Arabí Living consolida su presencia en el mercado turístico
Arabí Living es el vehículo de inversión a través del cual Iberia Reim canaliza este tipo de proyectos. Su objetivo es transformar activos inmobiliarios en alojamientos turísticos de valor añadido en ciudades con alta demanda y estacionalidad moderada. El modelo combina la selección de ubicaciones estratégicas, el desarrollo o reconversión de edificios y su posterior explotación mediante operadores especializados. Además, contempla la posibilidad de venta futura de los activos de forma individual o agrupada.
En el caso de Alicante, la compañía ya cuenta con un edificio de 20 estudios y apartamentos turísticos situado en el centro urbano. Este activo suma 887 metros cuadrados construidos y está gestionado por el operador Limehome, habiendo iniciado su actividad en diciembre de 2025. Por su parte, en Valencia, Iberia Reim desarrolla un proyecto en la calle Llovera 17, cerca de la playa de la Malvarrosa. Se trata de un edificio con 42 apartamentos turísticos y más de 2.600 metros cuadrados de superficie construida. Las obras comenzaron en enero de 2025 y la apertura está prevista para 2027.
En conjunto, estas tres actuaciones en Málaga, Alicante y Valencia superan las 89 unidades de alojamiento turístico y representan una inversión total estimada de alrededor de 15 millones de euros. Con esta estrategia, la compañía refuerza su posicionamiento en el segmento del alojamiento urbano gestionado profesionalmente.
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