Artículo publicado originalmente en Brains Real Estate News – Noticias Inmobiliarias y de Vivienda«>Brains Real Estate News
Grupo ABU, con más de 2.000 viviendas repartidas en Sevilla, Málaga, Cádiz, Huelva, Madrid y San Sebastián, ha iniciado la comercialización de Magna, una promoción de 353 viviendas y 25 locales comerciales en Torremolinos (Málaga), con una inversión prevista de más de 250 millones de euros. Se trata de la tercera promoción de la compañía sevillana en el municipio y la de mayor escala de su trayectoria. La parcela cuenta con más de 40.000 metros cuadrados de edificabilidad y se sitúa a cinco minutos a pie de la playa de la Carihuela y a 15 minutos en coche del aeropuerto de Málaga, a 8 kilómetros de distancia.
El conjunto se organiza en edificios de altura media —entre planta baja más cuatro y planta baja más seis, según la fachada— que se escalonan para aprovechar el desnivel de la parcela. Las viviendas cubren tipologías de uno a cinco dormitorios, todas con terraza o jardín privado. Las zonas comunes incluyen piscinas en cubierta con solárium panorámico, club social con bar, gimnasio, espacios de coworking y jardines interiores. El garaje bajo rasante dispone de en torno a 750 plazas, con al menos dos por vivienda y trastero. Los 25 locales comerciales se distribuyen en la galería a pie de calle entre la planta baja y la planta -2, con accesos desde la Avenida Carlota Alessandri y la calle Nerja.
Torremolinos, en el arco de la Costa del Sol con mayor actividad promotora
Torremolinos forma parte del arco de municipios del litoral malagueño occidental que registra una demanda residencial sostenida, impulsada tanto por compradores nacionales que buscan segunda residencia como por un comprador internacional procedente principalmente del norte de Europa. La escasez de suelo disponible en primera y segunda línea de playa en municipios más consolidados como Marbella o Benahavís ha desplazado parte de la demanda hacia enclaves con mayor disponibilidad de suelo finalista y mejor relación calidad-precio, entre los que Torremolinos ocupa una posición relevante por su conectividad con el aeropuerto de Málaga y su oferta de servicios consolidada.
Andalucía lidera el número de proyectos de obra nueva registrados en España en lo que va de 2026, con 28 promociones contabilizadas por Brains Real Estate News que suman más de 3.470 viviendas, concentradas principalmente en la provincia de Málaga y en la Costa del Sol occidental. La combinación de demanda nacional e internacional, disponibilidad de suelo en municipios del litoral y un mercado turístico-residencial maduro ha convertido a Andalucía en la comunidad autónoma con mayor actividad promotora del país, por delante de Madrid y la Comunidad Valenciana.
En este contexto, los proyectos de mayor escala —como Magna en Torremolinos, con más de 250 millones de inversión— conviven con una oferta diversificada que abarca desde vivienda protegida hasta producto de lujo, reflejando la amplitud y profundidad de una demanda que abarca perfiles muy distintos en términos de capacidad adquisitiva, procedencia geográfica y finalidad de uso.
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