Artículo publicado originalmente en Brains Real Estate News – Noticias Inmobiliarias y de Vivienda«>Brains Real Estate News
El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), ha finalizado las obras de Cañaveral 8, con 96 viviendas de alquiler asequible en el barrio de El Cañaveral, en el distrito de Vicálvaro. La inversión, íntegramente municipal, asciende a 19.964.018 euros, incluyendo el valor del suelo. La promoción se distribuye en 34 viviendas de dos dormitorios, 54 de tres —cuatro de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida— y ocho de cuatro dormitorios, además de 144 plazas de garaje y 96 trasteros.
Las viviendas fueron adjudicadas en el sorteo celebrado en febrero entre madrileños con ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM, equivalente a unos 44.000 euros brutos anuales para una pareja con dos hijos. El alquiler no superará en ningún caso el 30% de los ingresos de la unidad familiar. El 80% de las viviendas se destinarán a jóvenes y familias con hijos menores. El edificio, organizado en dos torres que garantizan doble orientación y ventilación cruzada en el 100% de las unidades, cuenta con certificación energética A, aerotermia, suelo radiante, paneles fotovoltaicos en cubierta, sistema de riego con aprovechamiento de aguas pluviales e iluminación LED.
El Cañaveral: 1.078 viviendas completadas de las 1.212 proyectadas
Con Cañaveral 8, EMVS Madrid acumula 1.078 viviendas completadas de las 1.212 proyectadas en El Cañaveral en 13 promociones. De ellas, siete ya han sido entregadas a sus adjudicatarios —Cañaveral 1, 2, 3, 4, 5, 6 y 12—. Las promociones 8 y 9, ya sorteadas, se entregarán en los próximos meses. El sorteo de Cañaveral 13 está previsto para finales de mayo, el de Cañaveral 10 para la segunda mitad del año, y las promociones 7 y 11 se encuentran en fase final de obras.
El parque público de vivienda de EMVS Madrid gestiona alrededor de 10.000 pisos y tiene 5.700 nuevos hogares en distintas fases de desarrollo, entre los que figuran 2.200 del Plan Suma Vivienda. Según el Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda, Madrid es la ciudad con mayor parque de vivienda pública en régimen de alquiler asequible de España.
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