Artículo publicado originalmente en Brains Real Estate News – Noticias Inmobiliarias y de Vivienda«>Brains Real Estate News
Aedas Homes ha lanzado Lunara, su primera promoción en la provincia de Cádiz, con 98 viviendas de dos y tres dormitorios en primera línea de playa en el Sector Torrenueva de La Línea de la Concepción. El residencial, con precios desde 323.000 euros, ofrece vistas al mar y al Peñón de Gibraltar desde terrazas de entre 15 y 25 metros cuadrados, y todas las unidades incluyen garaje y trastero. Las zonas comunes contemplan piscinas al aire libre, club social, áreas ajardinadas y parque infantil. El inicio de obras está previsto para 2026 y las primeras entregas, para finales de 2028.
La promotora ha encargado el diseño del proyecto al estudio LVA Lahuerta Vázquez-Reina Arquitectura, responsable de dotar al conjunto de una arquitectura vanguardista que prioriza la flexibilidad en las distribuciones interiores. Los compradores podrán personalizar sus viviendas eligiendo entre opciones como integrar la cocina con el salón, ampliar el salón a costa de una habitación o decidir entre ducha o bañera. Todas las unidades tienen orientación sur para maximizar la entrada de luz natural, e incorporan aerotermia, placas fotovoltaicas y jardinería sostenible como parte del compromiso medioambiental de la promotora.
La Línea de la Concepción, mercado con demanda vinculada al Peñón de Gibraltar
El Sector Torrenueva se sitúa junto a la playa, colindante al este con la urbanización La Alcaidesa y sus dos campos de golf, y a menos de dos kilómetros de servicios y equipamientos. La proximidad al aeropuerto del Peñón de Gibraltar y al propio territorio gibraltareño es uno de los factores que explica la demanda en la zona. Joaquín Martín, delegado de Aedas Homes en Andalucía Occidental, indicó que la promoción ha generado ya cientos de interesados, principalmente «parejas consolidadas con el centro de trabajo en el Peñón de Gibraltar, pero también inversores», tanto nacionales como internacionales.
La Línea de la Concepción es uno de los municipios con mayor crecimiento de demanda residencial del Campo de Gibraltar, impulsado por la actividad económica generada en torno al Peñón y por la búsqueda de primera residencia a precios más accesibles que los de los municipios consolidados de la Costa del Sol occidental. La escasez de producto nuevo en primera línea de playa en esta franja costera refuerza el posicionamiento de promociones como Lunara en un segmento donde la oferta es estructuralmente limitada.
Martín destacó que Lunara «representa una de las últimas oportunidades de vivir con vistas al mar en La Línea de la Concepción y en prácticamente toda la Costa del Sol».
La provincia de Cádiz ha experimentado en los últimos años un incremento sostenido de la actividad promotora, especialmente en los municipios del litoral. La combinación de demanda nacional vinculada a la búsqueda de segunda residencia o de vivienda próxima a polos de actividad económica —como el entorno gibraltareño— con una demanda internacional procedente principalmente del norte de Europa ha convertido a la franja costera gaditana en un mercado de creciente interés para promotores con experiencia en producto de calidad.
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