Artículo publicado originalmente en Brains Real Estate News – Noticias Inmobiliarias y de Vivienda«>Brains Real Estate News
Kronos Homes ha presentado Dune, su proyecto residencial en Cubelles (Barcelona), en un acto institucional celebrado en el municipio al que asistieron la alcaldesa, Rosa Fonoll Ventura, el arquitecto Josep Miàs, y los directivos de Kronos Homes Rui Meneses Ferreira (Chairman), Luis Rodríguez de Tembleque (CEO en España) y Manuel Segura (director territorial en Cataluña). La promoción está compuesta por 83 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios con terrazas, supone una inversión de 30 millones de euros y se ubica en primera línea de playa en el litoral del Garraf, localidad situada entre Barcelona y Tarragona con buena conexión con la capital catalana y el aeropuerto de El Prat.
Las zonas comunes incluyen piscina, zona de juegos infantil, spa y sauna, gimnasio equipado con tecnología OX Technogym y sala polivalente con cocina. Kronos Homes entregará además a los propietarios de Dune una obra de arte exclusiva vinculada al proyecto, dentro de su política de integración del arte en sus desarrollos residenciales.
Arquitectura de MIAS Architects en colaboración con OUA
El proyecto ha sido diseñado por el estudio MIAS Architects, fundado por Josep Miàs, en colaboración con OUA, con una concepción que prioriza la integración con el paisaje costero mediante grandes ventanales, terrazas amplias y una orientación que favorece la entrada de luz natural y las vistas al mar. Miàs señaló que la arquitectura de Dune «quiere ser casi naturaleza» y que busca que cada vivienda permita «vivir el mar todo el año».
Cubelles es un municipio con una oferta residencial de obra nueva escasa en primera línea de playa, lo que refuerza el posicionamiento de proyectos como Dune en un segmento donde la demanda supera estructuralmente a la oferta. Su ubicación en el litoral del Garraf, equidistante entre Barcelona y Tarragona y con fácil acceso al aeropuerto de El Prat, lo convierte en un destino con atractivo tanto para comprador de primera residencia como para un perfil de segunda residencia que busca entornos naturales bien comunicados con la capital catalana. La alcaldesa Fonoll Ventura destacó que proyectos de esta naturaleza «contribuyen a posicionar el municipio como un espacio atractivo dentro de su entorno».
El litoral del Garraf
El litoral del Garraf concentra una demanda residencial sostenida que combina compradores de primera residencia atraídos por la calidad de vida y la proximidad al mar con un perfil de segunda residencia que busca alternativas a los municipios más saturados del área metropolitana de Barcelona. La escasez de suelo disponible en primera línea de playa en esta franja costera, unida a los largos plazos de tramitación urbanística, limita la oferta de obra nueva y refuerza el atractivo de los proyectos que logran posicionarse en estas ubicaciones. Municipios como Cubelles, Sitges o Vilanova i la Geltrú han registrado en los últimos años un interés creciente por parte de promotores con experiencia en producto de calidad orientado al litoral.
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