Artículo publicado originalmente en Brains Real Estate News – Noticias Inmobiliarias y de Vivienda«>Brains Real Estate News
Tishman Speyer y FREO Group han cerrado la compra del complejo de oficinas Two Parc Central, un edificio de reciente construcción situado en el distrito 22@ de Barcelona, como recogen varios medios en las últimas horas. El activo, que suma 24.210 metros cuadrados, está ubicado en el número 128 del Carrer Bilbao, una de las zonas más dinámicas del entorno urbano de la ciudad. La operación se ha realizado sin que haya trascendido el importe de la transacción. El vendedor es el fondo Värde Partners, que controlaba el activo a través de su participación mayoritaria en Dos Puntos Asset Management.
El edificio Two Parc Central se encuentra en una de las áreas más consolidadas del distrito 22@, a escasos 250 metros de la Avenida Diagonal. Su ubicación ofrece acceso directo a transporte público, un factor clave para empresas y trabajadores que operan en esta zona de actividad tecnológica y empresarial.
El complejo cuenta con 10 plantas y ha sido diseñado para responder a las necesidades actuales de las compañías que buscan espacios modernos y funcionales. Además, dispone de 190 plazas de aparcamiento para vehículos, espacio para bicicletas y alrededor de 1.000 metros cuadrados de terrazas. También incorpora servicios orientados al bienestar de los usuarios, como un comedor con servicio de restauración, un elemento cada vez más valorado en edificios corporativos de última generación.
Un edificio sostenible y con estándares internacionales
Two Parc Central destaca especialmente por su alto nivel de sostenibilidad y eficiencia. El inmueble ha obtenido certificaciones de referencia internacional como WELL Platinum, LEED Platinum y Wiredscore Gold, que avalan su calidad en aspectos como el bienestar, la eficiencia energética y la conectividad digital. Se trata, además, de un edificio de construcción muy reciente, finalizado en febrero de 2025. Esto lo convierte en un activo prácticamente nuevo dentro del mercado de oficinas de Barcelona, un factor que ha pesado en el interés de los compradores.
La compra ha contado con un amplio equipo de asesores especializados. Uría Menéndez, CBRE, PwC y Gleeds han asesorado a los compradores en la transacción, mientras que Garrigues y Cushman & Wakefield han trabajado con Dos Puntos en el proceso de venta.
Con esta operación, el distrito 22@ refuerza su posición como uno de los polos de atracción para la inversión inmobiliaria en oficinas en Barcelona, especialmente en activos de nueva generación, sostenibles y bien conectados.
Últimas noticias del mercado de oficinas
La farmacéutica Zambon traslada su sede al edificio Vidur Center, en Sant Cugat del Vallés (Barcelona). La empresa ocupará 2.500 metros cuadrados en la segunda planta de este inmueble. En esta operación fue asesorada por CBRE.
Conren Tramway comienza las obras de 3X Paral·lel, un edificio de oficinas en Barcelona. El proyecto recupera el histórico edificio de Les Tres Xemeneies con 22.500 m2 y finalización prevista para el segundo semestre de 2027.
First Workplaces eleva el coworking en Madrid con un nuevo espacio en Torre Europa. La compañía inaugura un innovador centro de trabajo flexible con vistas 360 grados, diseño premium y una ocupación del 90%.
Merlin avanza en la venta de una cartera de oficinas en Madrid que permitirá construir más de 400 viviendas. La socimi negocia la desinversión de miles de metros cuadrados de oficinas para su reconversión en uso residencial.
La socimi JHG Domus compra las oficinas de Gestilar en Valdebebas (Madrid) por 1,8 millones. La compañía incorpora este activo situado en la calle José Antonio Fernández Ordóñez, 40, de Madrid, como informo a BME.
La inversión en oficinas en España marca su mejor inicio en 15 años con 950 millones en el primer trimestre. El mercado inmobiliario de oficinas arranca 2026 con un fuerte impulso inversor, liderado por Madrid y Barcelona, según un informe de Savills.
Artículo publicado originalmente en Brains Real Estate News – Noticias Inmobiliarias y de Vivienda«>Brains Real Estate News