Artículo publicado originalmente en Brains Real Estate News – Noticias Inmobiliarias y de Vivienda«>Brains Real Estate News
Nueva operación en el logístico español. Aliseda ha cerrado la venta de una nave logística situada en el número 13 de la Carretera de Quer, en el municipio de Alovera (Guadalajara), por un importe de 4 millones de euros. El activo, adquirido por un family office nacional, cuenta con una superficie total de 9.533 metros cuadrados y formará parte de un proyecto de rehabilitación de mayor escala.
La operación incluye además la nave colindante, de 8.553 m2, lo que permitirá desarrollar un proyecto conjunto sobre una superficie aproximada de 18.086 m2. El proyecto confirma el interés creciente por activos industriales y logísticos con capacidad de reposicionamiento, especialmente en ubicaciones consolidadas y conectadas con los principales ejes de distribución del centro peninsular.
Con esta venta, Aliseda avanza en su estrategia de gestión activa de activos no residenciales, orientada a generar liquidez, acelerar la rotación de carteras y maximizar el valor de inmuebles con capacidad de transformación. «Esta operación refleja la capacidad de Aliseda para identificar valor en activos industriales con potencial de transformación y conectar oportunidades inmobiliarias con capital comprador especializado. La venta de la nave de Alovera permite activar un proyecto de mayor escala, orientado a la rehabilitación y puesta en valor de un conjunto logístico de más de 18.000 m2», señala Luis Nuño, director de Terciario de la compañía.
Mercado logístico
Alovera se ha consolidado como una de las localizaciones industriales de referencia en el área de influencia de Guadalajara y el Corredor del Henares, un mercado que mantiene una elevada actividad por su conectividad con Madrid, su acceso a los principales corredores de transporte y la presencia de operadores industriales, logísticos y de distribución.
En este contexto, los activos con capacidad de mejora y reposicionamiento continúan atrayendo el interés de inversores que buscan producto con recorrido operativo y potencial de valorización.
Últimas noticias en el mercado logístico
- Prologis adquiere 62.000 m2 de suelo logístico en San Fernando de Henares (Comunidad de Madrid). El nuevo suelo permitirá el desarrollo de un parque logístico diseñado bajo los estándares de Prologis en uno de los principales ejes de distribución.
- Nuveen Real Estate compra dos activos logísticos a Meridia en Barcelona por 50 millones. Los inmuebles están ubicados en Granollers y Barberà del Vallès y suman casi 29.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable.
- Albo firma la compra de tres parcelas en la Plataforma Logística e Industrial de Salvaterra-As Neves (Vigo). La Zona Franca de Vigo, la Autoridad Portuaria y la Consellería de Industria formalizan la venta de tres parcelas en la Plisan a Albo.
- Dunas Capital obtiene financiación para impulsar el mayor banco de suelo logístico de la Comunidad de Madrid. Este acuerdo de financiación de 40 millones con Maslow Capital refuerza el desarrollo de Alma Meco, un macroproyecto logístico en la A-2.
- EGD Logistics renueva su Comité de Dirección con Jesús Soler y Pedro Robles. Jesús Soler Ascaso se incorpora como director general y Pedro Robles Igualada es nombrado adjunto a consejero delegado.
- Casa 47 saca al mercado 33 parcelas industriales en Moraleja (Cáceres). La entidad estatal abre concurso público para adjudicar suelo industrial en Moraleja con 64.103 m2 y precios entre 19.000 y 220.000 euros.
- Newdock nombra a Javier Solís nuevo consejero delegado. Toma las riendas de la plataforma logística tras años vinculado a su desarrollo, en un momento de expansión y consolidación operativa en Europa.
- Reolum adquiere una nave industrial en La Robla (León) para impulsar su centro de innovación. El inmueble, que se encuentra ubicado en el Polígono El Crispín, está valorado en 12 millones de euros, cuenta con casi 50.000 m2 y albergará laboratorios, oficinas y talleres.
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