Arcano Partners ha cerrado la adquisición de tres hoteles de cuatro estrellas situados en Tenerife: Alua Atlántico Golf Resort, Alua Tenerife y Alua Soul Orotava Valley. La operación se realizó a través de una sociedad gestionada por el fondo Arcano Spanish Value Added Real Estate III SCA SICAR ELTIF (AVA III). Con esta transacción, los hoteles suman más de mil habitaciones distribuidas entre los tres activos.
Los hoteles fueron comprados a Hyatt, que seguirá operando los establecimientos bajo contratos de gestión a largo plazo. Asimismo, se mantiene la marca Alua Hotels & Resorts, lo que garantiza continuidad en la experiencia para los clientes. Este modelo permite que Arcano se enfoque en la estrategia de inversión sin alterar la gestión operativa existente.
Christie & Co, asesor estratégico en la operación
La consultora internacional Christie & Co, especializada en el sector hotelero, asesoró a Arcano en toda la operación. Su equipo de consultoría realizó la due diligence comercial, evaluando cada activo para garantizar la rentabilidad y viabilidad de la inversión. Nicolas Cousin, director general de Christie & Co España y Portugal, destacó que «esta operación demuestra la fortaleza del mercado hotelero español y la capacidad de Christie & Co para acompañar a sus clientes en transacciones complejas».
La estrategia recomendada por Christie & Co se centra en incrementar el valor de los hoteles mediante mejoras operativas, reposicionamiento de los activos y optimización de la experiencia del cliente. Esta orientación busca que los establecimientos se consoliden como referentes en sus destinos, combinando calidad de servicio y atractivo turístico. La consultora subraya que este enfoque asegura resultados sostenibles a medio y largo plazo.
Alejandro Adán, socio del área de Real Estate de Arcano Partners, señaló que «entrar en el mercado canario era fundamental para la estrategia inmobiliaria de Arcano Partners y su fondo de valor añadido AVA III». Añadió que Canarias sigue liderando el turismo vacacional nacional e internacional durante todo el año. También reconoció la labor de Christie & Co como «colaborador estratégico nuestro desde hace muchos años», destacando su asesoramiento integral en la operación.