Transformaciones clave del mercado residencial español
El mercado residencial en España está viviendo una transformación estructural marcada por la tensión entre una demanda creciente y una oferta que no logra acompañar el ritmo. A la evolución de los precios, que han alcanzado máximos históricos en la vivienda nueva, se suma una brecha cada vez mayor entre ingresos y coste habitacional. Solo […]
Inversión, aranceles y burbujas en el sector inmobiliario
Principales tendencias y contexto actual La inversión inmobiliaria atraviesa un momento de tensión e incertidumbre donde confluyen factores políticos, financieros y psicológicos. En el ámbito internacional, la reciente política comercial anunciada por Estados Unidos ha disparado las alertas: los nuevos aranceles del 30 % podrían desencadenar una reacción en cadena de inflación global y freno inversor, […]
Trump agita el mercado inmobiliario de lujo con su política arancelaria
El escenario más severo anticipa un encarecimiento del 5 % en precios por incertidumbre global Los nuevos aranceles del 30 % anunciados por la administración Trump han encendido las alarmas en el sector inmobiliario de alta gama. Aunque el impacto directo en la construcción en España es limitado, las consecuencias indirectas sobre los costes y la inversión […]
El protocolo familiar, clave para asegurar el relevo generacional en las empresas
Solo un 30 % de los negocios familiares logran una sucesión exitosa En España, cerca del 90 % de las empresas tienen carácter familiar. Sin embargo, solo una de cada tres consigue completar con éxito el relevo generacional. Las causas van desde la falta de planificación hasta los conflictos internos y la resistencia al cambio. Ante esta […]
Las SOCIMI en España consolidan su posición como vehículo clave de inversión inmobiliaria
Ocho nuevas incorporaciones en 2025 y repunte de grandes capitalizaciones El primer semestre de 2025 confirma el buen momento del sector SOCIMI en España. Aunque el ritmo de nuevas incorporaciones ha bajado respecto al año anterior, el ecosistema sigue creciendo con mayor diversificación de activos, equilibrio inversor y una capitalización media más alta. Así lo […]
El calor urbano obliga a rediseñar la infraestructura de las ciudades españolas
Madrid lidera las muertes por la ola de calor y expone el déficit climático urbano La ola de calor de julio ha puesto en evidencia las debilidades estructurales del entorno construido en España. En solo diez días, Madrid ha registrado 108 muertes, 98 de ellas directamente atribuibles al cambio climático. Esta cifra revela una realidad […]
La multinacional Hilti alquila a Hines más de 13.000 m2 en la plataforma logística Nexus San Fernando (Madrid)
Hilti ocupará los módulos 3 y 4 del activo, sumando más de 13.000 metros cuadrados, lo que representa un 50% del total del inmueble.
El calor extremo dispara las dudas legales sobre la climatización en viviendas arrendadas
Las olas de calor en España están provocando un aumento de consultas legales sobre el derecho a disponer de sistemas de climatización en viviendas de alquiler. Según Arantxa Goenaga, abogada especializada en Derecho Inmobiliario, los arrendadores no están obligados a instalar aire acondicionado, ni siquiera en episodios extremos. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) solo […]
El BCE mantiene los tipos en el 2 % y aplaza nuevas bajadas hasta otoño
El Banco Central Europeo (BCE) ha decidido mantener los tipos de interés en el 2 % en su reunión de julio, tras siete recortes consecutivos desde comienzos de año. Esta pausa responde a la estabilización de la inflación general en la eurozona y a la necesidad de evaluar con cautela los efectos sobre el crecimiento económico. […]
El alquiler tradicional supera el 50 % del salario en la mayoría de capitales españolas
Acceder a una vivienda en alquiler en España se ha convertido en un desafío económico para la mayoría de los ciudadanos. Según un análisis reciente de pisos.com, el coste medio de un alquiler tradicional en una vivienda de 90 m² representa ya el 52,61 % del salario bruto. En el caso de ciudades como Madrid o Barcelona, […]